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2017-07-18 12:52
〔記者林敬倫／宜蘭報導〕雪隧通車帶動宜蘭發展，高樓越蓋越多，卻屢屢引發鄉間天際線受破壞的爭議，違背原先「線性都市」高樓只蓋在都會區的政策，民團甚至質疑這些高樓是為炒房而蓋，有鑑於此，縣政府打算在竹林都市計畫設置示範區，先研究都市計畫內的風貌，建設多少高樓、高度多高都會納入考量，明年度則將進行全縣的調查與研究。宜縣總人口數維持在46萬人左右，人口並未成長，但房子愈蓋愈多、越蓋越高；依據內政部營建署統計，前年宜蘭104低度用電戶數比率（空屋率）16％，遠高於全國10.5％，這麼多高樓是否符合市場需求，引發質疑，許多民間團體也痛批高樓嚴重影響縣內天際線景觀，尤其頭城烏石附近的弘程建設建案，樓高96公尺為全縣最高，對比周遭景觀相當突兀，招致許多批評。除了烏石港高樓建案，羅東林業貯木池原可以看見一望無際的視野，卻也因池水正前方，都市計畫區外有建築在興建，原先一望無際的視野遭到破壞，引發爭議，有鑑於此，縣府打算在竹林都市計畫設置為示範區，研究並調查區域內的風貌，後續再與民眾討論，研議附近高樓高度開放到哪，天際線與景觀是否遭破壞也將納入考量。宜蘭縣代理縣長吳澤成指出，一個都市的天際線考量與都市設計，都有他的需要性，宜蘭的鄉親對於天際的高度非常敏感，必須通盤檢討，所以將把這些高樓的容積率與建蔽率都列入都市計畫去管理，高樓要蓋多少？蓋多高，都必須以土管要點去訂定，並納入都市設計考量。縣府建設處表示，將以竹林都市計畫做示範區，針對整體的景觀風貌做一個研究與建議，之後再納入土管要點做管制，但這些管制不會影響到原先的建蔽率與容積率的使用，至於都市景觀風貌會與民間研議，經過試辦後，明年將做全縣整體性的研究?
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2017-07-12 13:56
〔記者詹士弘／雲林報導〕雲林科技大學今天與台灣大學生物資源暨農學院實驗林管理處簽署備忘錄，開創產學合作新頁，台大實驗林擁有森林療癒、觀光休閒及農業發展功能，盼引進雲科大的行銷、包裝及專業人才，共創雙贏。雲科大校長楊能舒表示，目前雲科大設計創新技術研發中心與台大實驗林共同研發「木屋綠建築及智慧化設計」產學合作案，雲科大設計學院及管理學院已陸續合作日光米的包裝設計及履歷認證等計畫、另與休閒旅遊相關科系進行協同教學，為培養運用台大實驗林做深度森林療癒等相關導覽人才，達到產學無落差。台大實驗林管理處長蔡明哲蔡明哲指出，台大實驗林山區可提供雲科大師生研究及實習，未來雙方預計合作包括合聘師資共同規畫開發有機茶、產品包裝設計等及休閒旅遊相關深度森林療癒課程等，合作層面廣泛且多元，有助推動中南部農、林產業健全發展。
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美股在拉回整理後，近日又開始震盪走高，投資信心回溫，而台股表現也有撐。雖然短線上暫受重要法說結果影響壓抑，但市場已在消化包括第 2 季財報表現不如預期等雜音，上周五 14 日台股終場小跌 16.24 點，收在 10443.91 點，成交量仍有千億元以上水準，周線收紅。投信業者表示，目前盤勢顯示仍是偏多的格局，尚未有明顯轉弱的現象。
隨著重要法說相繼登場，包括第 2 季財報和未來產業展望等相關訊息也陸續出爐，雖有部分訊息不如預期，但安聯台灣科技基金經理人廖哲宏表示，從主要晶圓代工龍頭廠與 EMS （電子代工）龍頭的營收與股價走勢看，投資人似乎已不在意第 2季的財報不如預期，已消化這些雜音，因此不須太過擔心。
在資金面，根據證交所統計，外資 7 月第一周賣超、但本周又轉為累積買超近 110 億元，且 7 月以來累積賣超金額已收斂至約 22 億元。廖哲宏表示，近日随著美股又呈現震盪走高的格局，近期外資買賣超互見，顯現仍有助於支撐接下來的盤勢表現，預估未來市場仍將有望處於區間盤整走勢。
在題材面部分，廖哲宏表示，除了原有的蘋概股外，長期的產業展望仍會圍繞在汽車電子、電動車，還有 AI、3D 感測與網通伺服器產業等。市場主要雜訊來自 Apple OLED 機種可能有延後出貨的疑慮以及大陸手機銷售不佳的疑慮。
展望後市，廖哲宏表示，由於市場上主要目光仍是冀望下半年的旺季效益，除非下半年的銷售不如預期，或者是國際市場有重大波動，預期大盤應該仍還是處於一個高點震盪盤整的格局。操作建議方面，由於市場認為電子股評價有偏高的疑慮，因此不建議追高，建議逢低買回有修正的績優股，可以布局低階金融股，當作電子股休息時、落後補漲的類股。
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本息平均攤還法
每期償還固定的本息總額，但本金與利息所佔比例每期都不同，本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。
放款
是金融機構授信業務的其中一種，依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信，除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。
股票質借
當手中持有股票又有短期資金週轉的需求，可向銀行提出申請股票質押貸款，經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後，銀行即可撥款。
信用評分
信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序，決定信用申請者是否符合資格，及其可貸款金額與適用利率，銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選，一旦分數不足，即無法申請貸款。
保單借款
保險人有資金需求時，可以用自己的保單來向保險公司質借，只要被保險人投保超過一定期間，保單就有一定的價值準備金，保戶即可提出申請保單質借。
帳戶管理費
銀行為節約成本所訂定，若存戶存款金額未達銀行標準，又沒有辦理銷戶，銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶，也會收取帳戶管理費。
票貼
憑未到期票據去銀行辦理貼現，但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據，此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度，並需要以客票當作副擔保品，以票到期所回收的票款，來作為還款來源。如急需運用到現金，就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押，換取資金靈活運用。
連帶保證人
按實務上的判例，連帶保證人等同於債務人，民法中未有「連帶保證人」的規定，針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。
連帶債務（即多數債務人）乃出自於民法§272條：數人負同一債務，明示對於債權人各負全部給付之責任者，為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條：稱保證者，謂當事人約定，一方於他方之債務人不履行債務時，由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權，在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前，保證人對於債權人得拒絕清償（民法§745）。
由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益，債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行，待無效果後，方能對保證人之財產強制執行，債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字，使保證人成為連帶債務人，該筆債務成為連帶債務，造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況，致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人，得對於債務人中之一人或數人或其全體，同時或先後請求全部或一部之給付，連帶債務未全部履行前，全體債務人仍負連帶責任（民法§273），因此在法律關係上，連帶保證人等同於連帶債務人。
循環型貸款
貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款，本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限，按期攤還每期償還本金及利息；而循環型貸款則是指銀行核定一個額度，於額度內循環動用的貸款方式
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